수원 이목지구 디에트르 2차 미분양 공급조건과 타입별 특징네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me사진 클릭 시 전화 연결됩니다.도시는 계속 넓어지지만, 결국 사람들이 오래 머무는 곳에는 이유가 있습니다. 편리한 이동과 생활환경, 그리고 가족의 시간이 쌓일 집까지 갖춰졌을 때 하나의 새로운 주거지가 완성됩니다.​오늘 살펴볼 곳은 북수원 이목지구에 공급되는 수원 이목지구 디에트르 2차입니다. 지난 글에서는 모델하우스와 분양가를 중심으로 살펴봤다면 이번에는 대단지의 규모와 상품성, 현재 공급 중인 물량 그리고 직접 확인한 타입별 평면 특징을 중심으로 정리해 보겠습니다.01. 북수원에 들어서는 1,744세대 대단지​수원이목지구 디에트르 더 리체 2차는 수원시 장안구 이목동 일원 A3블록에 들어서는 대규모 브랜드 단지입니다.​지하 3층부터 지상 최고 29층, 17개동 총 1,744세대로 구성되며 전용면적은 84㎡부터 115㎡, 116㎡, 139㎡, 141㎡까지 중대형 위주로 다양하게 마련됩니다.​특히 단지 규모만 큰 것이 아니라 약 44%의 조경면적과 세대당 약 2.1대 수준의 넉넉한 주차공간을 계획해 실제 거주환경에도 공을 들였습니다. 입주는 2028년 5월 예정입니다.02. 이목지구가 주목받는 이유​입지를 보면 북수원 생활권이라는 점을 먼저 살펴볼 필요가 있습니다.​수원 이목지구는 기존 장안구 생활권을 이용하면서 새로운 주거 단지가 함께 조성되는 지역입니다. 인근의 정자동과 천천동 생활 인프라를 공유할 수 있고 스타필드 수원과 롯데마트, 만석공원 등 다양한 생활·여가시설도 이용할 수 있습니다.​교통에서는 북수원 IC를 통한 광역 이동이 가능하며 지하철 1호선 성균관대역을 이용할 수 있습니다. 향후 주변 교통 환경 개선까지 이어진다면 북수원에서 서울과 수도권으로 이동하는 주거수요가 관심 있게 볼 만한 입지입니다.03. 수원 이목지구 디에트르 미분양, 어떻게 봐야 할까​현재 수원 이목지구 디에트르 미분양을 검색하는 분들이 많은 만큼 단순히 잔여물량이 있다는 사실만으로 판단하기보다 전체 규모와 공급 구성을 함께 보는 것이 중요합니다.​이 단지는 총 1,744세대에 달하고 84㎡뿐만 아니라 115㎡ 이상 중대형 물량까지 상당수 포함돼 있습니다. 따라서 현재 선택 가능한 동·호수와 타입, 실제 계약조건을 각각 비교하는 것이 우선입니다.​특히 같은 단지라도 타입과 층, 향에 따라 선호도가 달라질 수 있기 때문에 남아 있는 세대 중 자신의 예산과 주거 목적에 맞는 조건이 있는지를 확인하는 방식으로 접근하는 것이 좋겠습니다.04. 84㎡도 A·B·C가 서로 다르다​이번에 평면도를 자세히 살펴보니 수원 이목지구 디에트르 2차는 같은 84㎡에서도 선택지가 상당히 다양합니다.​84A는 284세대로 거실 전면폭이 약 5.2m이며 침실 3개 외에도 알파룸 2개가 마련됩니다. 현관 팬트리와 안방 드레스룸을 갖췄고 침실2·3 사이에는 가변형 벽체를 적용해 가족 구성에 따라 공간을 다르게 활용할 수 있습니다.​84B는 351세대로 알파룸과 팬트리를 비롯해 안방 드레스룸과 파우더룸까지 갖춘 수납특화가 돋보입니다.​가장 많은 84C는 646세대로 A·B와 다른 평면구성을 보여줍니다. 거실을 중심으로 침실을 배치하고 안방에는 드레스룸과 파우더룸을 연결해 84㎡ 안에서도 각 타입별 생활방식에 따라 선택할 수 있도록 했습니다.05. 115·116㎡부터 확실히 달라지는 공간​가족 구성원이 많거나 넓은 공간을 원하는 경우에는 중대형 타입이 눈에 들어옵니다.​115A는 침실 4개에 알파룸 2개, 팬트리 2곳, 다용도실과 드레스룸을 구성했습니다. 거실 전면폭도 약 5.5m로 넓으며 침실 2·3 사이 가변형 벽체를 활용해 필요에 따라 공간을 변경할 수 있습니다.​116B 역시 침실 4개를 기본으로 팬트리와 드레스룸, 파우더룸, 다용도실을 곳곳에 배치했습니다. 자녀가 많은 가정은 물론 방 하나를 서재나 취미공간으로 활용하려는 가족에게도 여유 있는 구성이 돋보입니다.06. 139·141㎡ 대형 평형의 차별화​139A는 전용 139.7348㎡로 침실이 5개나 구성됩니다. 약 5.8m 폭의 거실과 함께 알파룸, 파우더룸, 드레스룸, 다수의 팬트리까지 확보해 대형평형다운 공간감을 보여줍니다.​141B는 전용 141.3203㎡로 침실 4개와 팬트리, 드레스룸, 파우더룸, 다용도실을 구성했습니다.​여기에 일부 최상층은 더욱 특별합니다. 84AP·84BP·84CP를 비롯해 115AP·116BP·139AP·141BP까지 별도의 다락층이 마련된 P타입이 있어 일반 세대와 다른 공간을 원하는 수요자라면 눈여겨볼 만합니다.경기도 수원시 권선구07. 대단지에서 누리는 커뮤니티​1,744세대 규모에 걸맞은 커뮤니티 구성도 장점입니다.​단지에는 수영장과 사우나, 다목적체육관, 실내골프연습장, 키즈룸, 북카페 등 다양한 시설이 계획돼 있어 운동부터 휴식, 자녀와 함께하는 시간까지 단지 안에서 누릴 수 있도록 했습니다.​특히 대단지 아파트를 선택할 때는 세대 내부뿐 아니라 조경과 주차, 커뮤니티처럼 매일 이용하게 되는 공용공간의 완성도도 함께 비교해 볼 필요가 있습니다.08. 가격보다 중요한 것은 나에게 맞는 조건​현재 분양가는 전용 84㎡ 약 9억4천만~10억3천만 원, 115㎡ 약 13억~13억 7천만 원, 139㎡ 약 15억~!6억 원, 141㎡ 약 13억~14억5천만 원 수준으로 형성돼 있습니다.​다만 실제 선택 가능한 가격은 동·층·호수와 잔여세대에 따라 달라질 수 있으므로 수원 이목지구 디에트르 미분양을 알아본다면 단순 최저가격보다 현재 남아 있는 타입과 실제 적용되는 공급조건을 함께 확인하는 것이 중요합니다.​집을 선택한다는 것은 결국 앞으로 살아갈 시간을 선택하는 일입니다.​아이가 자라면서 방의 쓰임은 달라지고, 작은 알파룸이 어느 날 서재가 되기도 하며 넓은 거실은 가족이 가장 오래 함께하는 장소가 됩니다.​84㎡의 실용적인 공간부터 139·141㎡ 대형 평형, 그리고 일부 최상층의 다락형까지.​수원 이목지구 디에트르 2차는 하나의 정답을 제시하기보다 서로 다른 가족의 생활방식에 맞춰 선택할 수 있는 폭을 넓혀놓은 단지라는 점에서 다시 한번 살펴볼 만하겠습니다.네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me사진 클릭 시 전화 연결됩니다.​